＊以上照片若非室內，即為附近環境介紹，非刊登物件本身。
總 價：
31,800萬
單 價：25.07萬/坪
總坪數：
1268.66坪
主建物：1246.95坪
樓 層： / 4樓
格 局：37房0廳0衛
車 位：無
屋 齡：
類 型：其他／商用
總 面 積
1268.66坪 （主建物: 1246.95坪 附屬建物: 21.71坪 公設: 0.00坪)
● 緊臨南科園區，善化、新市交通要道，鬧中取靜、環境清幽。
● 現況為旅宿，可停數十部汽車，超大房間與衛浴。簡易餐廳／會議室／會客室。
● 建蔽率60%容積率180%，營業收益、收租、建商可規劃興建住宅、養地，增值潛力大。
● 附近FG區建地成交行情接近每坪50萬。比FG區LM區更具交通便利。
● 穩定客源及成長潛力，規劃房型有頂級套房、車庫套房、電梯商務套房、家庭房，為可作商業經營或長期投資物件。
| 物件地址 |
種類 |
總面積 |
成交價 |
單價 |
房數 |
成交年月 |
屋齡 |
車位 |
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台南市善化區中正路２６６巷３號
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透天厝
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30.09坪
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820萬
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27.25萬
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3房
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114/03 |
43.2年
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無
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台南市善化區中正路５８３號等８０戶之共有部分
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車位
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12.76坪
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125萬
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9.80萬
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0房
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113/11 |
略
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有
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台南市善化區中正路５８５號
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住宅大樓
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54.12坪
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1,260萬
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23.28萬
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0房
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112/10 |
4.9年
|
有
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台南市善化區中正路６６巷３號
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透天厝
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40.70坪
|
1,600萬
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39.32萬
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4房
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112/08 |
1年
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無
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台南市善化區中正路６６巷１號
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透天厝
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41.10坪
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1,630萬
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39.66萬
|
4房
|
112/08 |
1年
|
無
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以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物件本身。
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